Газета городской администрации рассказывает, что узбекам и таджикам, нелегально работавшим разнорабочими на расширении инфекционного отделения, была положена зарплата в 15 тысяч рублей. Скажите, все строители в Угличе столько получают, или только нелегальные?

В недавнем обсуждении цены на участки в Угличе возник вопрос: а стоит ли вообще сейчас покупать недвижимость? И если не сейчас не стоит, то когда? Конечно, на решение о таком приобретении влияет множество факторов, но в общем случае ответ на первый вопрос будет “нет”. Попробую объяснить, почему я так считаю, и предложить методику определения подходящего момента.

Все рынки в мире как-либо связаны друг с другом. Рынок недвижимости в Угличе, как и во всей Ярославской области, и во всей центральной части России, сильно связан с московским, при этом он очевидно отстаёт от него во времени. Наличие связи очевидна – есть люди, которые могут выбирать, где жить, поэтому если в двух соседних местах цены начинают отличаться слишком сильно, люди начинают мигрировать в более дешёвое место. Все это понимают, поэтому раньше, чем непосредственно миграция усиливается, приходят люди, желающие заработать на будущем росте и сглаживают разницу. На то, чтобы реакция произошла, нужно время, отсюда и отставание.

То, что московский рынок большой, даёт нам ещё одну возможность – его можно измерить и показать динамику на графике:

(Источник – сайт Индикаторы рынка недвижимости)

Раскрою один секрет. Цены на московскую недвижимость всегда были в долларах. Для того, чтобы ощутить это, достаточно посмотреть на графики цены квадратного метра в рублях и в долларах. Долларовые цены ведут себя как любой нормальный экономический процесс, а рублёвые сильно колеблются под влиянием обменного курса этих двух валют. Даже если и были предпосылки для того, чтобы участники рынка действительно перешли к ценам в отечественной валюте, то её состоявшаяся девальвация отодвинула этот переход минимум на несколько лет.

Разворот от падения цен к росту неминуем, но произойдёт он не в один день и не везде одновременно. Сначала замедлится падение цен в Москве и наметится их рост. Это в первую очередь привлечёт покупателей на московский рынок, они будут стараться вложить деньги на начальном этапе роста. В этот момент времени будет ясно, что цены на недвижимость в Угличе снижаться больше не будут, но и расти они пока не начнут. Это и будет самый подходящий момент для покупки.

Возможно, вы обратили внимание на слабое место моих рассуждений – речь идёт о ценах в долларах. Прогнозы относительно его курса в ближайшие месяцы различаются очень сильно – от 30 до 60 рублей за доллар. Очевидно, что при таком раскладе цены, даже упав в долларах, в рублях могут как упасть, так и вырасти. Поэтому, откладывая планы по приобретению недвижимости, стоит дополнительно застраховаться – перевести деньги, предназначенные для такой покупки, в доллары.

Юлия Воронова из районной администрации пишет:

Уважаемые угличане и гости города, обновлена страничка Спортивного фестиваля “Зимние забавы в Угличе” http://www.zima.uglich.ru
Теперь вы можете ознакомиться с программой фестиваля, схемой проезда и схемой размещения площадок фестиваля. Желаем вам хорошего настроения и ждем вас в качестве участников!

Снежинки, которые рябят перед глазами или висят, закрывая буквы, конечно, ужасны, но на расписание праздника и схему мест проведения мероприятий посмотреть посмотреть интересно. Схема проезда будет понятна только тем, кто и так знает, где находится Красное, а остальным лучше воспользоваться схемой, которую нарисовали организаторы снегоходных соревнований.

Посетительница сайта Елена спрашивает:

Здравствуйте, угличане.

Мне необходимо купить дом, а лучше участок в 10 – 15 сот. с ветхим домостроением в Угличе.

Два дня назад предложила продавцу в участка 15 сот. по улице Интернациональная 350000 руб (примерно $11000) за него – меня подняли на смех

Поделитесь, пожалуйста, информацией о ценах, возможностях на рынке жилья в Угличе, подскажите добросовестного риэлтера, если знаете такого, подойдет и частник, продающий свою собственность.

Сама заниматься покупкой не могу – живу на Украине. Родители родились и выросли в этих местах, теперь мама хочет вернуться.

Помогите советом или делом, если можете. Спасибо.
С уважением, Елена.

По моим ощущениям, столько может стоить дом в неплохом состоянии где-нибудь в деревне в Угличском районе, с нормальным подъездом, но не слишком близко к Волге. А вот в городе участок, на котором можно построить дом, может стоит сравнимо с квартирой, то есть никак не меньше миллиона рублей. Хотя вообще я в этом вопросе некомпетентен и ошибаться могу сильно.

Мой антикризисный конкурс подтолкнул одного человека к мысли о том, что ему стоит извлечь какую-нибудь пользу из дачи с баней, которая большую часть года простаивает зря. Мысль очень правильная не только в плане борьбы с личными финансовыми проблемами, но и в плане борьбы финансовым кризисом в масштабе страны. Даже такое простое действие делает свой вклад в благополучие всей страны. Постараюсь объяснить, как.

Когда мы выводим на рынок аренды рекреационной недвижимости дополнительный объект (попросту говоря, начинаем сдавать дачу), мы увеличиваем предложение. Это увеличение предложения немного снижает цены и делает отдых в России более доступным и привлекательным. В итоге поток туристов, выбирающих отдых за рубежом, уменьшается, а поток иностранных туристов, выбирающих отдых в России, увеличивается, что улучшает торговый баланс страны и приводит к укреплению её валюты.

Конечно, чтобы это было хоть сколько-то было ощутимо, нужно сдать не одну и даже не одну сотню дач, но нас же в стране – больше ста миллионов и у каждого хоть что-то, да есть. Обобщая мысль, можно понять, что для того, чтобы стране было лучше, надо заставить своё имущество работать. Продайте, раздайте или сдайте в аренду всё, чем не пользуетесь, от зажигалки до квартиры, вложите деньги в дело, облигации или просто положите на депозит в банке, и вы сделаете хорошо не только себе, но и всей стране.

Пока администрация Угличского района борется с кризисом своими способами (в общем-то, верными), мы можем бороться своими. Чтобы победить его, нужно работать, причём не как-нибудь, а эффективно и востребованно. Конечно, наиболее удачной идеей было бы построить завод, производящий товар, который хорошо продаётся на экспорт, но для этого нужны большие инвестиции и много времени. Однако мы можем придумать много маленьких идей, которые принесут пользу. Требование к идеям простое: для реализации должно быть достаточно одного человека, желательно, автора идеи, и не требуются большие капитальные вложения. При этом можно использовать любой существующий в Угличе бизнес в качестве основы, а можно обойтись и без него. В качестве приза для наиболее удачных идей я постараюсь донести их до тех, кто может помочь их реализовать.

Пример идеи: налаживать связи между мастерами народных промыслов с интернет-магазинами и торговыми сетями. Одному мастеру трудно сотрудничать с крупными заказчиками, так как его объёмы слишком малы для них, а если объединить продукцию нескольких, то найти вход на рынок будет гораздо проще.

Ещё пример: заниматься кейтерингом. Многие люди, в том числе и не жители Углича, хотели бы организовать праздничный выезд на пикник на берег Волги, но для этого нужны столы, шатры, спортивное оборудование, мангалы и повар. Не у всех это есть, а найти всё сразу рядом с Угличем сейчас, мне кажется, проблематично. Подобное сопровождение может пригодиться не только праздным отдыхающим, но и организаторам различных семинаров или соревнований.

На мои идеи большой отпечаток накладывают мой образ жизни и круг интересов. Уверен, что ваши идеи будут более практичными.

“Кубок Поволжья” – всесезонный соревновательный бренд. Летом – аквабайк, зимой – снегоходы. Один из этапов кубка – часть приближающегося фестиваля “Зимние забавы в Угличе”, однако первый этап пройдёт ещё раньше – в ближайшие выходные. Трасса начинается рядом с устьем Орлека, через Корожечну и вдоль Волги идёт к старой трассе для мотокросса, делает там несколько кругов и вдоль Мышкинской дороги возвращается к точке старта. Зрелище, полагаю, будет эффектное, да и участие тоже приветствуется.

P.S. Когда придумывал заголовок, задумался, какого же рода слово “кросс-кантри”. Ответ нашёлся в словаре Ушакова:

КРОСС-КО’УНТРИ, нескл., м. [англ. cross-country] (спорт.).
Бег по пересеченной местности без дорог.

А летом это здание целиком никак не сфотографировать – со всех сторон зелень.

Uglich.Ru опубликовал статью о росте рождаемости и снижении смертности в Угличском районе. Если показатель снижения смертности близок к ошибке измерения, то рост рождаемости уже ощутимо заметнее. Мне стало интересно, чем это обусловлено, и я провёл своё небольшое исследование. Естественно было поискать корни в общей ситуации в России. На рост рождаемости в последнее время влияют два фактора. Первый – всплеск рождаемости в РСФСР в середине-конце 1980-х годов, последовавший за спадом в конце 1970-х. Как результат, сейчас растёт число людей, достигших возраста, в котором заводят детей. Второй фактор – продолжительный период экономической стабильности, который помог людям поверить в то, что они смогут нормально растить детей. Рассматривая эти факторы дальше, можно даже дать прогноз: в 2009-2010 годах нас ждёт небольшой спад рождаемости из-за кризиса, потом будет краткосрочный всплеск от поколения 1980-х, которое отложит пополнение семьи сейчас, а где-то с 2013-2015 начнётся затяжной спад, вызванный очень маленьким количеством людей, родившихся за 22-27 лет до этого.

Уже довольно давно мы узнали о том, что над инфекционным отделением надстраивается ещё один этаж. Волею судеб в праздники мне предоставилась возможность его увидеть и сфотографировать. Оказалось, что увеличивается не только высота здания, но и его ширина. Пока, на стадии строительства, это выглядит довольно странно:

Кроме того, я убедился, что работа не останавливается даже в праздники.

Спасибо статье в газете Угличанин, которая напомнила о новом светофоре на перекрёстке Луначарского и Ленина. Светофора в этом месте всегда не хватало. Правда, пока он работает в довольно бестолковом режиме – секции для пешеходов всегда загораются одновременно с параллельными секциями для автомобилей. При том, что это полностью лишает отдельные пешеходные секции смысла, это ещё и не помогает разделить движение людей и машин, ведь практически каждая вторая машина на этом перекрёстке поворачивается и её путь пересекается с движением людей. В общем, за светофор спасибо, а фазы движения пешеходов и автомобилей предлагаю разделить полностью: сначала одни, потом другие.

Оживший сайт районной администрации рассказывает нам, что в Угличе продукты дороже, чем в среднем по области. Приводятся такие цифры:

Например, средняя стоимость килограмма сахарного песка в Угличе составляет 24 рубля 66 копеек, что более чем на рубль больше среднеобластного уровня. А килограмм моркови у нас стоит почти 35 рублей, и это выше средней цены в регионе на 10 рублей.

Интересно понять причины такой разницы между разницами и у меня есть своя версия. Уровень доходов в Угличе выше, чем в среднем по области, что позволяет продавцам устанавливать цены выше, чем у соседей. Выше процентов на пять, как мы видим на примере сахара. Морковь – другое дело. Если сахар везде одинаковый, то морковь – разного качества, и в Угличе люди покупают более качественную морковь, которая дороже, чем та, что едят в среднем по области, уже не на пять, а на сорок процентов. Я могу придумать и другие объяснения, но это мне нравится больше всего. А как считаете вы?

Традиционная фотография центральной стройки города. Снаружи уже выглядит замечательно, хотя непохоже, чтобы гостиница уже встречала гостей. Да и вид из окон в сторону города их ждёт не слишком весёлый.

Позавчера, третьего января, нас покинул Владимир Васильевич Фарутин, тренер “Чайки”. Всю жизнь он играл в футбол и учил играть других. Мы будем прощаться с ним завтра, шестого января. С десяти – в ФОКе, с одиннадцати – в церкви.

Снято в новогоднюю ночь в половине второго на Успенской площади:

Элеонора Михайловна, Дед Мороз и танцующий символ наступившего года на очереди